Le géomètre-expert

Le géomètre-expert identifie un bien, relève ses mesures et en fixe les contours de manière fiable. Son intervention repose sur des données techniques précises et vérifiables.

Métier de géomètre

Le professionnel réalise des relevés précis sur les propriétés foncières. Son travail permet d’établir leurs caractéristiques et leurs limites avec exactitude.

Géomètre Mettreur

Le métreur évalue les quantités de matériaux, estime la main-d’œuvre et prépare les documents chiffrés nécessaires au chantier. Le professionnel produit aussi des pièces techniques et graphiques, comme un descriptif ou des plans.

Le métreur maîtrise les techniques de construction. Son activité repose sur une évaluation correcte des coûts et des quantités.

Quand faire appel à un géomètre-expert ?

Le bornage définit clairement les limites d’une propriété. La procédure limite les contestations avec les voisins ou d’autres tiers et permet de repérer certaines anomalies sur le terrain.

Missions du géomètre

Le géomètre-expert mesure les parcelles, implante un projet et matérialise les limites ou les axes sur le terrain. Le professionnel établit aussi les plans et les documents nécessaires au bornage et à la sécurisation foncière des propriétaires.

Le géomètre-expert vérifie les servitudes et les contraintes qui pèsent sur un terrain. Le professionnel prépare aussi les plans et les pièces nécessaires aux demandes de permis de construire ou d’autres autorisations.

Le géomètre-expert participe à l’aménagement des terrains et aux infrastructures. Sa mission comprend l’organisation, la coordination et le contrôle des travaux liés aux accès, aux circulations et aux raccordements.

Le géomètre-expert réalise des mesures précises de surfaces pour fournir des données fiables lors d’une vente, d’une division ou d’une copropriété. Le professionnel peut aussi expertiser un bien pour en analyser les caractéristiques et en estimer la valeur.

Le géomètre-expert intervient dans la gestion et l’organisation des biens en copropriété. Le professionnel rédige ou modifie les documents nécessaires et peut aussi assurer des fonctions de syndic selon les cas.

Tarif des géomètres-experts

Le prix d’un bornage se situe généralement entre 700 et 2 000 €, selon la surface du terrain et la complexité du dossier. Pour des relevés topographiques ou des études plus poussées, le montant peut dépasser 3 000 €.

Une division parcellaire simple coûte souvent entre 700 et 2 000 €. Une implantation de construction se facture le plus souvent entre 400 et 1 000 €.

Les dossiers plus techniques, comme un état descriptif de division ou une mise en copropriété, débutent souvent entre 1 200 et 2 500 €. Le coût varie ensuite selon le nombre de lots, les recherches à effectuer et les démarches administratives, avec un tarif horaire généralement compris entre 70 et 160 € TTC.

Sélection de géomètres-experts à Athis-Mons

DES TOPO : Implantée à Athis-Mons, DES TOPO exerce une activité de métreurs et géomètres. Les prestations comprennent des travaux d'études et de topographie pour le bâtiment et les travaux publics.

VISION-TOPO : Basée à Athis-Mons, VISION-TOPO réalise des travaux de topographie, des relevés, des plans et des études associées. Son activité couvre aussi les mesurages et documents techniques liés à la topographie.

ADPROGEO : Installée à Athis-Mons, ADPROGEO intervient en conseil, études et ingénierie technique. Les activités incluent la topographie, la cartographie, les études métrées, l'élaboration de plans, l'infographie et la maîtrise d'oeuvre.

Zones de déplacement

Juvisy-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste, Savigny-sur-Orge, Draveil, Vigneux-sur-Seine

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